SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
Tel.:  


Wyjątkowy dom letniskowy całoroczny w kształcie litery A, dwupoziomowy, położony na zboczu góry pod samym lasem w otoczeniu domów letniskowych w miejscowości Kaczyna nieopodal ośrodek narciarski Czarny Groń oraz wiele innych atrakcji dla rodzin z dziećmi położony na działce o powierzchni 623 m2. wraz z drugą działką niezabudowaną o powierzchni 592 m2.

Dodatkowa niezabudowana działka pozwala na rozbudowę i postawienie drugiego podobnego domu na łącznej powierzchni 1215 m2

Oferta jaka trafia na rynek niezwykle rzadko, trudno kupić niezabudowaną działkę, nie mówiąc o gotowcu.
Dom ma również zmieniony sposób użytkowania na mieszkaniowy

Media: prąd, gaz,

Dom aktualnie ogrzewany drewnem koza w salonie i ogrzewanie elektryczne. Gotowe przyłącze gazowe na elewacji budynku do podłączenia ogrzewania gazowego.

Na parterze domu znajduje się osobna kuchnia, łazienka, salon z piecem typu koza na drzewo.
Na piętrze przedpokój i dwa pokoje. Dodatkowo jest mały strych z opuszczanymi schodami drewnianymi.

Dom jest podpiwniczony w części piwnica o powierzchni 13m2

W skład oferty wchodzą:

Dom o powierzchni zabudowy domu 47 m2 powierzchnia użytkowa domu 65 m2. na działce numer 8456/15 o powierzchni 623 m2.
oraz działki niezabudowane 8456/16 powierzchnia 592 m2 oraz działka drogowa z dojściem udział 2/6 numer 8456/14 łączna powierzchnia 79 m2
łącznie powierzchnia gruntu 1215 m2 w MPZP oznaczone symbolem 28MN - zabudowa mieszkaniowa niska.

UCHWAŁA NR XLVII/437/2022 RADY MIEJSKIEJ W WADOWICACH ,a,2099836,uchwala-nr-xlvii4372022-rady-miejskiej-w-wadowicach-z-dnia-27-kwietnia-2022-r-w-sprawie-uchwalenia-m.html

Dom ma potwierdzoną zmianę sposobu przeznaczenia na mieszkaniową więc oprócz funkcji letniskowej może pełnić funkcję mieszkaniową. Świetna lokalizacja dla amatorów wypoczynku na łonie natury, jako dom wakacyjny na każdą porę roku. W zimie sporty zimowe w ośrodku Czarny Groń Rzyki, wiosną latem i na jesień piesze i rowerowe wycieczki po górskich szlakach.

powierzchnia domku 65 m2
powierzchnia działki 1215 m2 ( trzy działki w tym drogowa ).
dwupoziomowy podpiwniczony + strych
media prąd i gaz
woda własna ze studni
kanalizacja szambo
duży urządzony ogród z otwartym patio
dojazd droga gminna asfaltowa odśnieżana
lokalizacja ostatnie domy u podnóża szczytu Leskowiec i Gancarz
komunikacja miejska, przystanek końcowy Pętla Kaczyna 50 m od domu
rok budowy 1989
podpiwniczony w technologii beton, pustak, drewno
pełna dokumentacja projektowa oraz odbiory i przekształcenia
możliwość rozbudowy, większy taras, ogród zimowy, zimowe patio - jest miejsce
25 min do stacji narciarskiej Rzyki Czarny Groń
25 min do Energylandii
20 min do Park Zatorland
8 min do Park Tematyczny Inwałd
cena 419 000 PLN

Zapraszam do kontaktu :

Sebastian Wiśniowski
 


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:  

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )